1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
明石市
5.0万円/㎡
前年比-12.5%
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LaCASAMIA
兵庫県明石市大久保町谷八木
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩8分
1968年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 55.29㎡の場合
相場
299万円
5.4万円/㎡
193
264
335
405
AI査定結果
推定相場価格
299万円
5.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜335万円
4.8万円/㎡〜6.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
24.4%
最終更新日: 2025年11月30日
LaCASAMIA
250万円（4.5万円/㎡）/ 2階 / 55.29㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 250万円 | 4.5万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 290万円 | 5.2万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は4.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | LaCASAMIA 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅8分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.29㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/16 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 180万円 | 3.6万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・カーサミア 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅11分 | 260万円 | 4.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、明石市では12.5%下落しています。